Predio comercial para alugar - Bairro Guanabara, Londrina

Predio comercial para alugar - Bairro Guanabara, Londrina

Descrição

Prédio Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica Frente ao Lago Igapó – Londrina

Apresentamos uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e uma localização verdadeiramente estratégica em Londrina. Este imponente prédio comercial está situado em frente ao Lago Igapó, um dos cartões-postais mais valorizados da cidade, na Rua Bento Munhoz da Rocha Neto, com acesso adicional pela Rua Montevidéu, o que permite a utilização de dois endereços distintos — um grande diferencial para negócios que prezam por conveniência e acessibilidade.

Com uma estrutura moderna e funcional, o imóvel está dividido em três pavimentos projetados para oferecer máximo aproveitamento de espaço e conforto aos ocupantes:

Subsolo:

• 06 vagas amplas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para colaboradores e clientes.

Piso Inferior (nível da rua):

• Recepção elegante e bem estruturada, perfeita para causar uma excelente primeira impressão.

• Espaço café destinado ao atendimento e recepção de clientes.

• 03 banheiros de apoio estrategicamente distribuídos.

• 05 salas independentes, ideais para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento individualizado.

Piso Superior:

• Amplo salão com 18 estações de trabalho, projetado para equipes corporativas e ambientes colaborativos.

• Copa funcional, oferecendo praticidade no dia a dia.

• 02 banheiros adicionais.

• 05 salas privativas, perfeitas para diretoria, gestão ou departamentos específicos.

Todos os ambientes são totalmente climatizados, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O imóvel possui acabamento de alto padrão, iluminação bem planejada e excelente ventilação natural, tornando-o um espaço inspirador e eficiente para o desenvolvimento de qualquer atividade empresarial.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas e nobres de Londrina, o prédio oferece fácil acesso às principais avenidas, proximidade com centros empresariais, restaurantes, bancos e comércios de alto nível — tudo isso em frente ao Lago Igapó, um dos endereços mais prestigiados e valorizados da cidade.

Essa é a oportunidade perfeita para empresas que desejam alinhar imagem, localização e estrutura em um único imóvel.
Disponível para locação com valor de aluguel + IPTU.

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Imobiliária em Londrina

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